租房合同签一年，住进去两个月房东把房子买了，要求我搬出去，说给我两个月赔偿金
更新时间：2024-07-06 10:58:04人浏览
问题描述：
租房合同签一年，住进去两个月房东把房子买了，要求我搬出去，说给我两个月赔偿金，现在搬出去了，赔偿金给了27天的钱，连我的押金1千8，居然也还我1千5，还扣我300
3位律师解答
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房东扣你300元押金的行为是否合法，需要具体分析。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。如果房东能证明你存在损坏属于他所有的物品或未按照合同约定时间退租等情况，他有权扣除部分押金作为赔偿。但如果无法证明，则扣除押金的行为可能不合法。
2024-07-06 10:55:45
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如果房东拒绝退还押金，你可以首先尝试与房东协商解决。如果协商无果，你可以收集相关证据，如租赁合同、支付记录等，向法院提起诉讼，要求房东退还押金并支付违约金。在诉讼过程中，你需要证明租赁关系已结束、无需赔偿房东且房东确实扣押了押金。
2024-07-06 10:56:05
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作为租客，为避免房东扣押金，你应妥善保管租赁物，避免损坏或丢失。同时，确保按时退租并支付租金。在签订租赁合同时，仔细阅读合同条款，了解押金退还的相关规定。如有任何疑问，及时与房东沟通并保留相关证据。
2024-07-06 10:58:04
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