房产已购买多年，房产税也已缴纳，开发商迟迟未办理房产证
更新时间：2024-07-06 09:46:03人浏览
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房产已购买多年，房产税也已缴纳，开发商迟迟未办理房产证
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针对开发商迟迟未办理房产证的情况，您首先可以依据《城市房地产管理法》第六十一条规定，要求开发商在房屋交付使用后一定期限内办理权属登记。若开发商拒绝或拖延，您可以向房地产管理部门投诉，要求其责令开发商限期办理。若仍无结果，您还可以考虑通过法律途径，如起诉开发商违约，要求其承担相应法律责任。
2024-07-06 09:43:36
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如果开发商一直未办理房产证，您将无法证明自己是该房产的合法所有人，这可能会影响到您对该房产的处置权，如出售、抵押等。同时，若发生产权纠纷，您可能会面临法律上的不利地位。因此，建议您尽快采取法律手段维权。
2024-07-06 09:44:04
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购买房产除了契税外，还需要缴纳印花税、个人所得税（如为二手房交易）、增值税（如为二手房交易）等税费。具体税额和税率根据当地政策和房屋情况而定，建议您在购房前咨询当地税务部门或房地产中介以获取准确信息。
2024-07-06 09:46:03
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