没有维修基金，谁来修？
更新时间：2024-07-06 09:12:10人浏览
问题描述：
老小区，没有维修基金，墙外落水管坏了，谁来修？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165985人 · 响应时间 平均5分钟内
法律分析：房子外水管坏了由物业进行维修。物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中，为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏，维护和改善物业使用功能，延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。物业维修包括物业服务公司对物业的日常保养，对破损物业的维修，以及对不同等级物业功能的恢复、改善，装修、装潢，同时结合着物业的维修加固，增强物业抗震能力。法律依据：《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
2024-07-06 09:11:42
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助175348人 · 响应时间 平均2分钟内
水管坏了，业主可以向业主委员会投诉，让业主委员会跟物业交涉，要求维修。如果因此导致业主财产受到损害，物业管理企业应当依法承担相应的法律责任，业主可以直接向法院起诉维权。
2024-07-06 08:27:15
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
住房维修基金是干什么用的
住房维修基金是确保房屋公用设施和共用部位得到及时维修、更新和改造的专项资金。本文详细介绍了维修基金的使用目的、计算方法以及缴纳与管理流程，帮助读者更好地理解和运
保修维护
人浏览
顶楼漏雨可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，依据合同约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好那你现在得诉求是什么
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼房子漏水应该找谁解决问题，视情况而定：1、因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由发展商或装修施工单位来承担；2、因排水管道和防漏设施
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋共有部位漏水且业主已缴纳维修基金的物业有责任维修。房屋共有部分或共用设施设备损坏导致漏水可以申请使用住宅专项公共维修基金，由建设房地产主管部门或业主大会审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询