我家是农村路边的商品房。

更新时间:2024-07-06 04:48:09人浏览
问题描述:
你好,我家是农村路边的商品房。我可以建几层楼
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助116485人 · 响应时间 平均5分钟内
建房时,要在审批的规划范围内进行建设,只要在规划范围内,建几层都可以。没有规定,可以随便盖,但出于在农村的关系大家都盖房不会超过三层。农村居民在宅基地上建房的,需要提前报经县级规划部门进行规划许可,规划完成后报乡镇政府审核,县级政府审批。扩展资料:为引导农村居民建设“适用、经济、牢固、美观”的住房,推行节约集约用地,从严控制建设规模,遏制盲目攀比之风,法律依据:《条例》规定,占用耕地建房的,每户用地面积不得超过120平方米;占用宅基地、村内空闲地或者荒山、荒坡、其他农用地建房的,每户用地面积不得超过180平方米。房屋建筑占地面积不得超过120平方米;建房层数不得超过三层,房屋檐口高度不得超过11米;房屋建筑面积不超过350平方米。二、违法宅基地怎样处理1、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。2、农村村民超越省、自治区、直辖市规定的标准,多占土地的,多占的土地以非法占地论处,即按照未经批准或者采取欺骗手段骗取批准非法占用土地的违法行为处罚。3、农村村民买卖或者以其他形式非法转让宅基地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可以并处罚款。4、农村村民不按照批准的用途使用宅基地的,由农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回宅基地使用权。5、农村村民擅自占用耕地建房,破坏种植条件的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期整改或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任。三、宅基地违规行为有哪些1、将宅基地私自出售给他人2、超出审批规定面积建房3、在非规划区域内建房
2024-07-06 04:47:57
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助112802人 · 响应时间 平均1分钟内
需要向审批手续进行确定
2024-07-06 04:07:20
平台特邀律师 咨询我
已帮助177274人 · 响应时间 平均4分钟内
向城乡规划局反映求助
2024-07-06 04:48:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房使用年限一般是多少年
商品房使用年限一般是多少年
商品房使用年限一般是分为四十年、五十年和七十年的期限,根据土地的性质而决定房屋的使用年限。商品房被强拆赔偿包括了房屋征收补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。
商品房预售
人浏览
需要向审批手续进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房认购书模板
商品房认购书模板
商品房认购书模板包括了商品房号、买卖双方的基本信息、房屋面积、支付方式、购房日期、违约事项等。签订商品房认购书可以退房的,可以在房地产发证机关办理退房手续,并需
商品房买卖合同
人浏览
农村户口,在城市购买了商品房,并不必然导致失去农村户口。只要还是所在农村集体经济组织成员,没有把户口迁移到城市,则按照相关法律法规,可以在农村拥有一处宅基地。法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房认购书是什么意思
商品房认购书是什么意思
商品房认购书的意思是指商品房买卖双方在签订商品房买卖合同之前签订的,对房屋买卖事项进行初步确定,并交一定定金作为商品房买卖合同担保的书面协议。
商品房预售
人浏览