商品房质量存在很多问题，且迟迟整改不到位，要求退房
更新时间：2024-07-06 01:04:45人浏览
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商品房质量存在很多问题，且迟迟整改不到位，要求退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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商品房质量问题的具体标准通常依据购房合同中的约定以及相关法律法规来确定。如果房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准，且这些问题严重影响正常居住使用，业主可以要求退房。具体标准可能包括房屋结构安全、防水、保温、隔音等方面的问题。
2024-07-06 01:04:02
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如果开发商拒绝退房，业主可以采取以下措施：1. 与开发商协商，要求限期整改或达成退房协议；2. 委托工程质量检测机构重新核验房屋质量，并保存相关证据；3. 寻求法律援助，向法院提起诉讼，要求解除合同并赔偿损失。
2024-07-06 01:04:10
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退房后，开发商应承担的责任包括：1. 退还业主已支付的购房款；2. 赔偿业主因房屋质量问题导致的直接经济损失，如装修费用、搬迁费用等；3. 如果房屋质量问题给业主造成了精神损害，开发商还应承担相应的精神损害赔偿责任。
2024-07-06 01:04:45
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