但业主应承担拆除个人装修的立管，拆除和恢复立管的费用由业主承担。这个法律依据是什么？
更新时间：2024-07-06 00:18:10人浏览
问题描述：
在住宅楼内，公共下水管漏水，需要拆除装修的立管。物业表示，物业负责公共下水管的维护费用，但业主应承担拆除个人装修的立管，拆除和恢复立管的费用由业主承担。这个法律依据是什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：如果是公共管道漏水导致的，去找物业维修。如果是楼上住户装修或者使用不当导致的，由该住户负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
2024-07-06 00:18:05
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业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
2024-07-05 23:59:07
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关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2024-07-06 00:18:10
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