如何减免毛坯房物业的交付?
更新时间:2024-07-05 20:40:50人浏览
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如何减免毛坯房物业的交付?
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收取毛坯房物业费的标准是:业主办理入住手续后未入住、未使用的物业,业主向物业服务企业书面告知,可以按规定标准的70%交纳;业主所居住小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折低于规定标准的15%~30%;未计入产权面积的附属房屋不得收取公共服务费。法律依据:《物业服务收费管理办法》第五条物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。第八条物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示。
2024-07-05 20:40:35
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针对房子毛坯未入住的情况,要减免物业费,首先应查看物业服务合同是否有相关减免条款。若无约定,可与物业协商或查询当地政策,依据实际情况争取减免。
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毛坯房已经交付,物业已经履行了物业服务合同约定的义务,业主应当交付物业费。《民法典》第九百四十四条第一款、第二款规定,业主应当按照约定向物业服务人员支付物业费。
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法律规定是交房时交,可以与物业协商
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