房子只交了首付没签合同想退房?
更新时间：2024-07-05 18:08:04人浏览
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房子只交了首付没签合同想退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商没有按照规划建房，您作为购房人，可以依据买卖合同和《民法典》的相关规定要求退房。首先，您应收集开发商未按照规划建房的证据，如规划图与实际建设对比照片等。然后，与开发商协商解除合同并退还首付款。若协商无果，您可以向法院提起诉讼，要求解除合同并追究开发商的违约责任。
2024-07-05 18:05:53
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如果开发商逾期交房，您可以先与开发商协商，要求尽快交房或解除合同并退还首付款。协商无果时，您可以根据买卖合同和《民法典》的相关规定，选择向法院提起诉讼，要求开发商承担逾期交房的违约责任，并可能包括解除合同和退还首付款。
2024-07-05 18:06:08
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退房时，是否需要承担费用或责任取决于具体情况。如果是因为开发商的严重违约行为（如未按照规划建房、逾期交房等）导致退房，您通常无需承担违约责任。但如果是您自身原因要求退房，则可能需要承担违约责任或违约金。具体费用和责任应根据买卖合同的约定和《民法典》的相关规定来确定。
2024-07-05 18:08:04
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