、房屋过户都需要买卖双方都去现场吗?
更新时间：2024-07-05 17:02:05人浏览
问题描述：
你好、房屋过户都需要买卖双方都去现场吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助157086人 · 响应时间 平均3分钟内
关于房屋过户，确实需要买卖双方双方共同到场。尤其是房产作为夫妻共同财产的情况下，过户给夫妻中的一方时，双方都必须参与以确保权益不受损害。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，双方到场更有利于提供完整的权属证明等材料，保障过户手续的合法性和顺利进行。
2024-07-05 17:00:28
咨询我
已帮助181396人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋过户的处理方式通常包括：双方亲自到场办理，这是最直接和常见的方式；或者通过办理委托公证，由一方代办。选择哪种方式主要取决于双方的实际情况和偏好。建议在经济和时间条件允许的情况下，双方亲自到场以确保过户的顺利进行。
2024-07-05 17:00:54
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助110180人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋过户确实需要夫妻双方共同参与。具体流程包括：双方共同签署过户文件并一起办理手续；如有一方不能到场，需办理委托公证，然后由公证人证明后另一方代为办理。此外，提供完整的权属证明、不动产界址、面积等相关材料也是必要的。根据不同的过户方式和双方的具体条件，选择最合适的操作方式。
2024-07-05 17:02:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
需夫妻双方到场。具体操作：1.双方到场，共同签署过户文件，办理过户手续；2.如一方不能到场，需办理委托公证，由公证人证明其委托意愿后，由另一方代为办理过户；3.
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子办理过户需要双方都到场。具体咨询房管所。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产过户需要双方都到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房产过户需要双方都到场，携带身份证、户口本、离婚证、离婚协议、产权证到公证处办理析产公证，到房管局填写房产证过户申请表、提交免征契税申请，房管局发放过户回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚后房子过户是否两个人到场，要看房票上的共有人名字而定。房票上的共有人的名字，是两个人的，房子过户必须双方都到场，离婚后房子已经归一方所有，且房票上的持有人也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果产权是夫妻，需要同时到场。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
办理房产过户手续时一般需要双方当事人到场。房产归单独一方所有的，可以单方到不动产登记中心申请变更过户登记；房产归全部共有人共有的，应由全体共有人共同到不动产登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，通常是需要双方在场的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
范本是参考性的，合同主要是双方协议的结果。协议内容不违反法律规定，即是合法有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览