我有一处店面出租。租客突然提出要降低租金。由于种种原因我没有答应。于是租客要提前退租我可以扣除他一个月的押金吗？
更新时间：2024-07-05 15:36:05人浏览
问题描述：
我有一处店面出租。租客突然提出要降低租金。由于种种原因我没有答应。于是租客要提前退租。由于合同有约定：租客如果提前退租，要赔偿我一个月的租金。请问在这种情况下，我可以扣除他一个月的押金吗？谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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关于能否扣除押金的问题，主要取决于租赁合同中关于退租和押金的条款。如果合同中明确规定租客提前退租需赔偿一个月租金，并且此金额可以从押金中扣除，那么您可以扣除相应的押金。建议再次查看合同并与租客沟通，确保操作符合合同规定。
2024-07-05 15:33:47
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遇到租客提前退租并要求退押金的情况，您可以先尝试与租客协商解决。合同中若明确规定了租客提前退租的罚金和押金处理办法，请确保双方均了解并遵守。如沟通无果，您可以寻求第三方中介或律师协助，依据合同条款来维护自己的权益。
2024-07-05 15:34:04
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针对您提到的租客提前退租及押金问题，处理方式应基于租赁合同的具体条款。您可以先确认合同中关于退租、押金及罚金的相关约定。接着，与租客进行充分沟通，并保留相关证据。如果租客仍坚持不退押金，您可以向当地的房屋租赁管理部门反映情况或咨询律师寻求法律途径解决。请确保您的行为符合合同约定和法律法规，以避免不必要的纠纷。
2024-07-05 15:36:05
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