三人共有的房地产，我们可以出租吗？
更新时间：2024-07-05 14:34:06人浏览
问题描述：
三人共有的房地产，两人同意出租，一人不同意，我们可以出租吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：两人共有的房屋，一方是不能私自进行出租的，应该要由双方协商是否出租，如共有人不同意出租的，就不能租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十九条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。
2024-07-05 14:33:57
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出租共有房屋，还须提交其他共有人同意出租的证明，出租已设定抵押的房屋的，须提交抵押权人同意出租的证明。
2024-07-05 14:13:47
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