大约20年建造的土坯房属于基本农田的范围。在原址拆除土坯房可以重建房屋吗？
更新时间：2024-07-05 13:36:08人浏览
问题描述：
大约20年建造的土坯房属于基本农田的范围。在原址拆除土坯房可以重建房屋吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助161037人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析：农村宅基地房子重建手续：1、村民在自己的宅基地上改建房屋，如果该宅基地属于城镇规划范围内，则需要规划部门出具改建房屋选址意见；如果属于城镇规划范围之外，则需要经过土地管理部门对改建房屋的面积变动进行审批，然后方可改建。2、其次带着身份证、户口、原房照和土地证，去当地的土地部门办理土地审批手续，一般是土地所、住建所办理相关登记，同时申请D级危房鉴定(这个鉴定时间较长，具体需携带资料请咨询以上两个部门)，批准后才能进行房屋重建。3、批准后再到规划部门办理建筑许可证，等房屋建成完工了，再带着这些手续去当地房管所办理房屋所有权证就可以了。4、填写危房翻新维修报告，经村级评议、乡镇级审核、县级批准，市级备案，可以申请维修补助。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十七条集体经济组织在遵守有关法律的前提下，有独立进行经济活动的自主权。集体经济组织实行民主管理，依照法律规定选举和罢免管理人员，决定经营管理的重大问题。
2024-07-05 13:35:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋拆除合同新
房屋拆除合同范文一甲方：乙方：现有东莞市中堂镇，下芦村，中南区十巷1号房，由甲方承包给乙方拆除，为保证此房屋的拆除工作顺利完成，和甲、乙双方的利益不受损失，经甲
建设工程施工合同
人浏览
法律分析：对于已修建好的但未经合法审批的基本农田建房，主管机关可以要求拆除房屋，恢复土地原状。按照《土地法》规定，农田禁止建房。因农业生产需要建生产用房的，需经
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆除每平米多少钱
很多地方由于政府需要规划做建设用地，可能就需要把一些朋友的房屋拆除掉，对于被拆迁人来说，也是会得到一笔补偿的，这个补偿方式除了货币补偿就是产权调换，那么房屋拆除
房屋拆迁知识
人浏览
国有土地旧房翻建规定为当事人需先到房屋管理部门申请危房鉴定，鉴定属实的由房管部门出具同意翻建的意见，当事人携带该处理意见到规划部门报批准，再到城乡建设委员会办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要办理翻建手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：1、认定为是危房的房屋，首先要拿户口本、身份证以及房屋其它相关证明，去向村委会提出申请。2、村委会收到申请后将进行调查，如果调查通过情况属实，填写农村
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、农村有些老房子长久不住人，可能会变成旧房或者变成危房，对于这种房子，如果继续住下去会带来一定的安全隐患，所以农民朋友可以将房屋拆了再重建，使得生活条件得到改
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
东莞买车需要以下条件：通过合法途径购买车辆；已缴纳购置税；已购买保险；无犯罪嫌疑或记录；已缴纳车船税；具有有用身份证，且具有彻底民事行为能力；具有安稳的工作和如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：投诉宾馆可以到工商行政管理局、公安局、消防支队、大队等有关行政部门投诉；如果在纳税上有问题找税务局；如果在服务、食品卫生上有问题找卫生防疫部门；如果在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
种在小区的果树被别人破坏可以报给小区物业，再由物业部门进行处理。小区除专有部分外，都属于公共部分。根据法律相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览