在农村买农村宅基地，合同是写租赁还是转让好
更新时间：2024-07-05 11:10:22人浏览
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在农村买农村宅基地，合同是写租赁还是转让好
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若购买农村宅基地，合同应明确写明是“转让”而非“租赁”。依据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设，且宅基地使用权有人身属性限制。若违规操作，可能面临法律责任，且合同可能无效，导致经济损失。
2024-07-05 11:07:46
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对于农村宅基地的交易，常见的法律处理方式包括转让和租赁，但转让更符合法规要求。选择时应考虑双方权益、合同有效性和长期保障。转让可确保买方的长期使用权，而租赁则可能面临更多不确定性。
2024-07-05 11:08:04
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推荐选择“转让”。操作包括：1. 明确宅基地位置、面积和转让价格；2. 确定付款方式和期限；3. 注明宅基地上房屋所有权归属；4. 设定违约责任；5. 双方签字确认合同生效，并各执一份合同。
2024-07-05 11:10:22
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