购房合同金额与实际金额不一样?
更新时间：2024-07-05 10:58:05人浏览
问题描述：
购房合同金额与实际金额不一样
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助168828人 · 响应时间 平均1分钟内
购房合同金额与实际金额不一样，不一定会影响合同的效力。如果这种不一致是合同双方在履行过程中达成合意的调整，或者是一方根据合同约定或政府定价自行调整的结果，那么它属于合同内容的变更，不构成违约，不影响合同的正常履行。但如果是合同一方未严格按照合同约定的金额付款，可能会构成违约，影响合同的效力。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。
2024-07-05 10:55:38
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助102392人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同金额与实际金额不一样时，首先应当核实不一致的原因。如果是因为合同一方未按照约定付款，应当与对方沟通并尽快补足款项或协商解决方案。如果是因为双方达成合意调整或一方根据合同约定调整，应当确保有书面记录或协议作为凭证。在任何情况下，都应当保留好相关证据，以便在发生争议时维护自己的权益。
2024-07-05 10:56:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助198224人 · 响应时间 平均2分钟内
购房合同金额与实际金额不一样，并不一定会导致合同无效。合同是否有效，主要取决于合同双方是否具备相应的民事行为能力、意思表示是否真实、合同内容是否合法等因素。如果合同金额的不一致是双方协商一致的结果，或者符合合同约定的调整条件，那么这种不一致并不会影响合同的效力。
2024-07-05 10:58:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好！这种就是阴阳合同。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋购买权转让合同
甲方(卖方):乙方(买方):甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方出售的住房事宜,订立本契约,以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在葫芦岛市区(
房屋买卖合同
人浏览
如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果合同签订的金额与付款金额不一致，需要区分几种情况来处理：1、合同签订金额与付款金额不一致，是合同一方未严格按照合同约定的签订金额付款，如果是付款金额少于签订
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，是不是违规做了高低价？
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
1、合同约定的金额和实际支付的金额不一致的，当事人可以协商解决，如果协商不成的，可以申请仲裁或者提起诉讼解决。2、当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。3、当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
需要根据定金合同约定内容确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览