还没有办理房产证的房子可以更名吗?
更新时间:2024-07-05 10:52:00人浏览
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你好,还没有办理房产证的房子可以更名吗?
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【法律分析】:没有房产证的房子无法更名。办理房产更名手续,需要到房地产交易管理部门申请过户,必须要提供房产证原件的,否则不会通过申请。买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据,一旦买房人将房屋抵押或转售,买房人的利益将无法保障。法律依据::《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
2024-07-05 10:52:00
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