二手房买卖合同上写的无漏水漏电，如有可以损坏按市场价赔偿，交房中发现房屋漏水这算不算隐瞒欺诈？
更新时间：2024-07-05 08:08:05人浏览
问题描述：
你好。二手房买卖合同上写的无漏水漏电，如有可以损坏按市场价赔偿，交房中发现房屋漏水，经了解在没有签订房屋合同之前就存在漏水现象，这算不算隐瞒欺诈
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对二手房买卖合同中的隐瞒欺诈问题，如果卖家在签订合同时已知房屋存在漏水现象但未告知买家，那么这可以被视为欺诈行为。根据相关法律，买家有权要求卖家承担相应的赔偿责任，甚至在严重时可以解除合同。双方应依法办理权属登记，确保买卖双方的权益。
2024-07-05 08:05:39
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关于二手房漏水问题的处理，常见的方法包括与卖家协商自行维修、联系物业公司协助处理或要求卖房人负责修理。在处理时，应考虑房屋的保修期、卖家的诚信度以及维修成本等因素。如卖家存在隐瞒欺诈行为，买家有权采取相应的法律手段。
2024-07-05 08:06:07
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对于二手房漏水并涉及隐瞒欺诈的情况，买家首先应与卖家进行协商。若协商无果，且卖家存在故意隐瞒的行为，买家可以根据合同和市场价要求赔偿。在必要时，可以诉诸法律，解除合同或提出索赔。总之，具体处理方式需视情况而定。
2024-07-05 08:08:05
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