工期好像是几个月,施工队把路堵了,我是开超市的?
更新时间：2024-07-05 03:10:48人浏览
问题描述：
我是开超市的，施工队把路堵了，工期好像是几个月，现在影响生意，我跟房东签了3年合同，现在是一年半的时间，我想和房东商量在着施工堵路期间想让他给我把房租免掉，恢复交通之后再交房租，如果和房东沟通无效，我就坚决不要这房子，那么房东起诉我的话会承担什么后果？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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可以与房东商议减免房租，若房东不同意且您提前退租，可能面临违约责任。依据《中华人民共和国合同法》，如未按照约定履行合同，可能需要支付违约金或赔偿房东因此遭受的损失。严重情况下，不遵守合同约定可能导致信誉受损，甚至面临法律诉讼。
2024-07-05 03:08:00
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从法律角度看，您可以选择与房东协商减免房租、请求物业或相关部门介入协调，或考虑通过法律途径解决。选择不同处理方式时，应权衡时间、成本和效果，以及个人与房东的关系和合同约定。
2024-07-05 03:08:05
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可与房东协商减免房租。如协商无果，可寻求法律援助或起诉。具体操作：1. 收集施工影响生意的证据；2. 与房东书面沟通，提出减免房租的请求；3. 若房东拒绝，可咨询律师并准备起诉材料；4. 提起诉讼，等待法院裁决。
2024-07-05 03:10:48
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