住宅房地产中的他项权证的具体含义是什么？
更新时间：2024-07-04 18:56:04人浏览
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住宅房地产中的他项权证的具体含义是什么？
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他项权证是住宅房地产中，除产权人及共有权人外，其他团体或个人对房产持有的权利证书。该证书在房管部门完成他项权利登记后核发，明确抵押权人的权利。根据《民法典》规定，当债务人不履行债务时，抵押权人有权优先受偿抵押财产。
2024-07-04 18:53:49
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他项权证是证明房产抵押权的重要文件，由抵押权人持有。处理该证书的方式主要包括了解证书内容和权利范围，以及在债务不履行时行使优先受偿权。这些处理方式的选择会根据具体的债务情况和抵押合同的约定，以最大化保障权益为目的。
2024-07-04 18:54:06
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他项权证是确认住宅房地产抵押权的法律凭证。处理该证书涉及核查证书的真实性和有效性，明确抵押权人和抵押人的权利和义务，以及在债务违约时依法行使抵押权，保障债权的实现。处理方式会因债务类型、抵押物价值和合同具体约定而有所不同。
2024-07-04 18:56:04
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