自己的房子卖给孩子,孩子还要交契税么
更新时间:2024-07-04 18:48:05人浏览
问题描述:
自己的房子卖给孩子,孩子还要交契税么
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助89794人 · 响应时间 平均1分钟内
关于将房子卖给子女是否需要缴纳契税的问题,根据《民法典》相关规定,如果房产证未满5年或者拥有多套房产,子女在购房时需要缴纳1%的契税以及增值部分5.5%的增值税。双方需要携带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理过户手续,未完成手续可能会导致税费增加或产权不明确等风险。
2024-07-04 18:45:38
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助95212人 · 响应时间 平均1分钟内
将房产转移给子女的方式包括赠与、继承和买卖三种。其中,赠与和继承需要办理公证手续,税费相对较低;而买卖则需要签订买卖合同并缴纳相应的契税等费用。在选择具体方式时,需要考虑税费成本、手续的繁简以及子女未来出售房产的税负情况。
2024-07-04 18:46:05
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer2.jpg)
已帮助141386人 · 响应时间 平均5分钟内
关于将房子卖给孩子的操作流程,首先,双方需要签订买卖合同,明确各自的权利和义务。然后,携带相关证件到房管局办理过户手续,并缴纳相应的税费。最后,领取新的房产证,完成交易。如果选择赠与或继承的方式,则需要进行公证或等待父母去世后再进行办理。不同的方式涉及不同的税费和手续,需要根据个人情况选择最适合的方式。
希望符合您的要求,若还有其他需要,请随时告知。
希望符合您的要求,若还有其他需要,请随时告知。
2024-07-04 18:48:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据最新的规定,如果您将房子无偿赠予父母,那么受赠人(即您的父母)因无偿受赠房屋取得的受赠收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税。不过,如果是直系亲属之间
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![房地产术语解释(楼层)](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/40.jpg)
房地产术语解释(楼层)
房地产动态
人浏览
需要缴税,按照孩子名下是否有首套房的税率还不一样
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![城市房地产税现行税率是多少?](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/91.jpg)
城市房地产税现行税率是多少?
问题:我是一个外资企业听说现在的城市房地产税变了,现在是如何规定的?答:根据吉地税发[2005]10号文件规定:一、城市房地产税的征收范围、计税依据、适用税率、
房产税
人浏览
法律分析:父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。由于房产证未过5年,还要缴纳增值部分5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
一、父母赠予房屋给子女需要交多少税1、一般情况下,父母把房产赠与子女要交以下税费:(1)赠与方要交契税、转移登记费及产证印花税,受赠方主要承担百分之三的契税,也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
谁对孩子的成长有利判给谁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
你好,需要缴纳税费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,一般都是要交税的,您可以问一下您当地的税务机关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,详询税务部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
一、安置房给儿子后可以收回吗1、安置房给儿子后是否可以收回,视情况而定:(1)如果赠与的房子没有进行登记,此时可以收回;(2)如果赠与的房子已经做了登记,已经登
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览