开发商因资金问题，延期交房，不愿承担合同中约定的退房退款的责任
更新时间：2024-07-04 17:32:04人浏览
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开发商因资金问题，延期交房，不愿承担合同中约定的退房退款的责任
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如果开发商延期交房，但合同中并未明确约定退房退款的责任，您仍然可以根据《民法典》第五百六十六条的规定，要求开发商承担违约责任。因为合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已履行的部分可以要求恢复原状或采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。即使合同中没有明确约定，但基于违约行为，您仍有权要求开发商承担相应责任。
2024-07-04 17:30:23
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如果开发商拒绝退房退款，您可以先尝试与开发商协商，明确其违约行为并要求其履行责任。若协商无果，您可以考虑向当地房地产管理部门投诉或寻求法律援助，通过法律途径维护自己的权益。
2024-07-04 17:30:35
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除了退房退款，您还可以根据《民法典》第五百六十六条的规定，要求开发商赔偿因延期交房给您造成的实际损失，如租金损失、装修费用、搬家费用等。同时，如果合同中有约定违约金条款，您也可以要求开发商支付相应的违约金。
2024-07-04 17:32:04
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