我家是老小区，无正规物业公司，楼顶的漏水管破裂，现在下雨楼顶的积水，直接从楼顶流下
更新时间：2024-07-04 16:54:06人浏览
问题描述：
我家是老小区，无正规物业公司，楼顶的漏水管破裂，现在下雨楼顶的积水，直接从楼顶流下，楼体，一下雨就渗水，家里墙体墙皮脱落，发霉，楼体内严重渗水，反应多次，社区不管，物业公司说因为没有收物业费，也不管
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果社区和物业公司都不对楼顶漏水问题进行处理，您可以根据《住宅专项维修资金管理办法》第二十条的规定，申请使用维修基金进行维修。首先，您需要收集相关证据，如漏水照片、维修预算等，然后向业主委员会或相关主管部门提出书面申请。在申请中，要详细说明漏水情况、维修的必要性和预算等。如果申请获得批准，维修基金将用于支付维修费用。
2024-07-04 16:51:51
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如果维修基金不足以支付维修费用，您可以考虑以下几种途径：1. 业主自筹资金进行维修；2. 向相关部门申请补贴或贷款；3. 寻求社会捐赠或慈善机构的帮助。具体操作时，需要了解相关政策和程序，确保合法合规。
2024-07-04 16:52:06
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作为业主，您可以通过以下方式确保自己的权益得到保障：1. 积极参与业主大会和业主委员会的活动，了解小区管理情况；2. 监督物业公司的服务质量，及时反映问题并要求解决；3. 遵守小区管理规定，维护小区公共秩序；4. 在遇到问题时，及时咨询专业律师或法律援助机构，维护自己的合法权益。
2024-07-04 16:54:06
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