婚前以20%首付+商业贷款形式买了一套房产?
更新时间：2024-07-04 16:30:40人浏览
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婚前以20%首付+商业贷款形式买了一套房产
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如果离婚时双方无法就这套房产达成协议，法院会根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，判决该不动产归登记一方，即首付支付方。尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。同时，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-07-04 16:27:53
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如果婚后是夫妻一方用个人财产还贷，那么离婚时房产的分割情况会相对复杂。首先，需要证明还贷资金确实来源于个人财产。其次，法院会综合考虑双方贡献、婚姻期间共同还贷情况等因素，进行公平合理的分割。
2024-07-04 16:28:06
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为避免婚前购房在离婚时产生纠纷，建议双方在婚前签订财产协议，明确房产的归属、还贷责任等事项。同时，在购房时尽量保留相关证据，如购房合同、贷款合同、还款记录等，以便在离婚时证明各自权益。
2024-07-04 16:30:40
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嗯，想咨询什么问题财产分割吗
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您好，是什么法律问题需要咨询呢？
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