只有土地证，没有房产证租赁合同有效吗？但租赁合同已告知承租户了的没有房产证你合同发你可吗？
更新时间：2024-07-04 16:22:04人浏览
问题描述：
只有土地证，没有房产证租赁合同有效吗？但租赁合同已告知承租户了的没有房产证。你合同发你可吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助114916人 · 响应时间 平均1分钟内
即使没有房产证，只要满足一定条件，土地租赁合同仍然是有效的。根据《中华人民共和国民法典》的规定，合同的有效性主要取决于双方当事人的能力、真实意愿以及是否违反法律。然而，没有房产证可能会带来履行风险，建议在签订合同时谨慎考虑。
2024-07-04 16:20:06
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助51200人 · 响应时间 平均3分钟内
关于只有土地证、没有房产证的租赁合同，法律上认为可能是有效的。在处理方法上，需要确保出租人有合法占有权，并在合同中明确双方的权利和义务以及违约责任。处理时应当充分考虑到合同履行风险，保护当事人的权益。
2024-07-04 16:20:31
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助154076人 · 响应时间 平均5分钟内
针对只有土地证、没有房产证的租赁合同，只要出租人是合法占有人，双方具备民事行为能力，意思表示真实且合同内容不违反法律规定，该租赁合同就是有效的。如遇履行问题，可以依法寻求救济措施。
2024-07-04 16:22:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租赁合同生效时间是何时
在签订租赁合同时，往往会出现几个时间点，一个是签约时间，一个是租赁期间，一个是约定的合同生效时间，这些时间点往往会给租赁合同的生效时间带来困惑，那么租赁合同生效
合同诉讼
人浏览
可以办理租赁合同，但需注意风险。虽然房东没有房产证，但双方签订的租赁合同在一定条件下仍具有法律效力。然而，这种情况可能存在法律风险，如房东并非房屋合法所有者或无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
机械设备租赁合同（一）
合同编号：________________出租方：____________________________________法定住址：______________
租赁合同
人浏览
没有产权证的合法房屋签订的租赁合同有法律效力。对于历史遗留的无证小产权房可以进行出租，租赁合同应认定为有效；对于违章建筑、超期的临时建筑等没有任何合法手续的非法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：无房产证的房屋租赁合同满足条件则有效，但可能发生履行不能。合法占有人有权对财产进行占有、使用、收益，出租人对合同标的物是否享有所有权不影响租赁合同的效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地租赁合同无效具有下列法定情形：1、违反法律、行政法规的强制性规定；2、以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；3、合同签订的一方为无民事行为能力人；4、其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同呢20年，20年后。无偿使用使用权全归租赁方，请问这样的合同有效吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
