结婚前买的新房房子贷款未还完写的名字是婆婆的请问可以过户吗?

更新时间:2024-07-04 16:06:06人浏览
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结婚前买的新房房子贷款未还完写的名字是婆婆的请问可以过户吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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关于贷款未还清的房屋过户问题,根据《民法典》相关规定,抵押期间抵押物转让需通知抵押权人,否则转让无效。因此,如果房子贷款未还清且名字是婆婆的,那么在未解除抵押前,房屋过户会受到限制。
2024-07-04 16:03:53
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针对这种情况,有两种处理方式:一是归还贷款后办理过户,二是在银行同意下办理“转按揭”手续。如果能够在短期内还清贷款,建议选择第一种方式,更为简便直接。若无法短期内还清,可考虑第二种方式,但需注意办理“转按揭”需银行同意,并且购买人需要继续承担未到期贷款的偿还责任。
2024-07-04 16:04:07
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对于贷款未清的房子想过户的问题,核心在于贷款解除和遵守相关法律法规。具体操作上,若想过户,必须先还清贷款并办理解押手续。另外,可与银行协商办理“转按揭”,由购买人继续承担贷款。在整过程中,务必确保所有步骤符合《民法典》等相关法律规定,以规避法律风险。确保过户行为的合法有效。
以上三个答案围绕用户咨询的核心问题进行了详细解答,并按照您的要求进行了重新表述和字数控制。
2024-07-04 16:06:06
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