我现有一套国有建设用地（划拨）上的房子30平米，如果买卖怎样过户，各种费用是多少费用是多少？
更新时间：2024-07-04 15:28:04人浏览
问题描述：
我现有一套国有建设用地（划拨）上的房子30平米，如果买卖怎样过户，各种费用是多少费用是多少？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助51550人 · 响应时间 平均2分钟内
您好，关于您的国有建设用地（划拨）上的房子，在买卖过户时，费用包括契税、营业税、个税等，具体数额会根据房产价值、面积及所在地区等因素计算。根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产过户需进行登记，建议您尽快办理过户手续以避免法律纠纷和经济损失。过户操作一般通过自行协商并支付税费或者通过房地产中介协助办理两种方式来完成。
2024-07-04 15:26:01
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助132098人 · 响应时间 平均1分钟内
您的房子在过户时，费用是根据房屋面积和类型来计算的。如果选择通过中介协助办理，他们会帮您计算并缴纳相关税费。建议您在选择自行协商处理时，充分了解当地政策和规定，确定过户费用的计算方法和标准，确保自身的权益不受损失。
2024-07-04 15:26:05
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助173865人 · 响应时间 平均5分钟内
针对您的房产过户问题，首先需了解所在地的政策和规定，明确过户费用的计算方法和标准。根据您房子的面积和售价等信息，计算出应缴纳的契税、印花税和房屋转让手续费等。办理过户手续时，请按照规定的时间和地点完成相关费用的缴纳。请注意，不同情况下过户费用的计算方法和标准可能有所不同，实际操作时请结合您的情况进行调整。
2024-07-04 15:28:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，要看合同如何约定才能确定的哦
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户所需的费用如下：1、如果房屋面积不足九十平方米，购房者需要支付房价的百分之一；2、如果房屋的面积在九十平方米至一百四十平方米之间的，买受人应该要支付房价
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房改房交易需缴纳的费用：1、契税，一般按照房屋评估价格的3%进行缴纳，但是各地有相应的减免政策，缴纳主体为房改房的买方；2、土地出让金，缴纳的标准为每平方米的建
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户费用:(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税;房屋产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产赠与过户费用由于情况不同，费用也是不同的，应当具体情况具体分析。首先我们来看营业税，原则上赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%，但是有两种免征情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析:多套房产的过户税费约为房产报税价的10%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免)，买方:契税3%，其它过户税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、二手房屋过户的形式主要有买卖、赠与、继承，因此，房屋过户所产生的费用也因具体的方式不同而存在差异。2、如房屋赠与的方式过户，税费主要包括：契税、营业税、个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
