拆迁房，登记的时候合同签的是二套，实际交付我们只想拿一套了，这样我们算违约吗?
更新时间：2024-07-04 15:10:20人浏览
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拆迁房，登记的时候合同签的是二套，实际交付我们只想拿一套了，这样我们算违约吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据合同约定，选择只拿一套房可能构成违约。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，不履行合同义务需承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失。如不及时与对方协商变更合同，可能面临法律纠纷和经济损失。
2024-07-04 15:07:44
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针对此情况，常见处理方式有：1. 与拆迁方协商修改合同；2. 按原合同接收两套房屋后出售或出租其中一套。选择哪种方式需考虑个人财务状况、房屋市场需求等因素。
2024-07-04 15:08:05
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算违约。如想只拿一套，应：1. 及时与拆迁方沟通，寻求合同变更；2. 如对方同意，签订补充协议；3. 如对方不同意，需按原合同履行或承担违约责任。
2024-07-04 15:10:20
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您好，这个要看双方的合同约定，一般是需要对方存在过错才能单方要求解除的，具体可以联系免费讲解详细法律意见。
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