商铺逾期不还会影响房子吗
更新时间：2024-07-04 14:46:04人浏览
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商铺逾期不还会影响房子吗
3位律师解答
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商铺逾期不还可能会影响房子。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商应按时交付，逾期不交付需承担违约责任。若长时间逾期不处理，可能导致合同解除，进而影响房子的交付和买方的权益。
2024-07-04 14:44:01
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对于商铺逾期不还，常见的法律处理方式有催告开发商交房和解除合同。选择哪种方式取决于逾期时间、开发商态度和合同约定。一般先催告，催告无果后可考虑解除合同。
2024-07-04 14:44:05
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会影响。具体操作：1. 逾期后，首先向开发商送达催告通知书；2. 若催告后三个月仍未交房且无正当理由，可依据《民法典》解除合同；3. 解除合同后，要求开发商退还房款及利息，并承担违约责任。
2024-07-04 14:46:04
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