有房贷怎么过户给她人?
更新时间：2024-07-04 12:58:05人浏览
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有房贷怎么过户给她人
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存在房贷的房产过户需得到银行许可。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，抵押期间抵押人可以进行财产转让，但必须及时通知抵押权人。如果转让行为可能损害抵押权，抵押权人有权要求提前清偿或采取提存措施。因此，在过户前务必还清贷款或经银行同意，以避免法律纠纷。
2024-07-04 12:55:50
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对于离婚房产存在房贷的过户问题，可选择两种方式处理：一是还清贷款后进行过户；二是办理转按揭手续给另一方。选择方式应根据双方经济状况及贷款政策来定。若有能力短期内还清贷款，第一种方式更便捷；若需长期供贷且符合转按揭条件，则第二种方式更为合适。
2024-07-04 12:56:05
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已帮助191306人 · 响应时间 平均3分钟内
贷款房屋的过户需按具体情况处理。若选择先还清贷款再过户，需前往银行办理贷款结清手续，获取相关证明后再办理过户。若选择转按揭方式，需得到银行同意并办理相关手续，确保贷款能顺利转移到买方。处理时务必遵守相关法律法规，以规避法律和金融风险。
2024-07-04 12:58:05
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