小区内的会所，是否可以对外出租，对外出租的话有行业限制吗，需要经过业主、业委会投票或者居委会批准吗
更新时间：2024-07-04 12:58:05人浏览
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请问，小区内的会所，是否可以对外出租，对外出租的话有行业限制吗，需要经过业主、业委会投票或者居委会批准吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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小区会所可以对外出租，但需满足一定条件，包括有合法的产权证、产权共有人同意等，同时应遵守相关法律法规。若未满足条件擅自出租，可能面临法律责任。依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条，出租需合法、合规。
2024-07-04 12:55:42
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小区会所出租需考虑产权、规划和行业限制。常见处理方式包括直接出租给符合条件的租户或经过业主、业委会同意后出租。选择不同处理方式时，应综合考虑法律规定、业主意见和会所的实际情况。
2024-07-04 12:56:04
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可以出租，但需合规。操作包括：1. 确保有合法产权证；2. 获取共有人租赁同意书；3. 住宅改商用需规划和房管部门证明；4. 遵守租赁政策；5. 确保房屋正常使用。若涉及公房出租，还需房管部门同意。
2024-07-04 12:58:05
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