国家对于两限房的买卖政策最新修订的规定有哪些
更新时间:2024-07-04 10:50:23人浏览
问题描述:
国家对于两限房的买卖政策最新修订的规定有哪些
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer2.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助187904人 · 响应时间 平均2分钟内
最新的国家两限房买卖政策规定,两限房可以销售并且其买卖合同合法有效。但需要注意的是,如果两限房未满5年,一般是不得出售的。如果确实需要出售,政府会进行折旧后回购,以确保市场的稳定和公平。违反规定可能会面临法律责任。
2024-07-04 10:47:59
![房产纠纷律师团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v2/lawyer1.jpg)
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助187183人 · 响应时间 平均1分钟内
针对两限房的交易,主要的限制是在购房后的五年内不得进行转让。五年后,房主可以选择接受政府回购或者交纳土地收益金后进行自由交易。在选择时,应该综合考虑房屋的价值、市场的行情以及个人的资金状况,做出明智的决策。
2024-07-04 10:48:06
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer3.jpg)
已帮助159083人 · 响应时间 平均2分钟内
关于两限房的交易,存在明确的限制。对于未满五年的两限房,政府会进行回购。而对于已满五年的两限房,房主可以选择政府回购或者交纳土地收益金后进行买卖。政府回购时,会按照原价格进行折旧回购;如果选择自由买卖,则需要按照差价的比例交纳土地收益金。
2024-07-04 10:50:23
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![北京两限房买卖最新政策](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1663050429692_8060557222a8d82_220wh220.jpg)
北京两限房买卖最新政策
北京两限房买卖最新政策是已购满五年的房屋可以按市场价出售,未满五年的,则不能按市场价出售。符合北京市中等收入住房困难的城镇居民、征地拆迁涉及的农民等家庭可以申请
买房攻略
人浏览
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
深圳安居房申请流程:登录注册页面,提交购房申请。登录注册页面;选择轮候家庭登记入口或普通家庭登记入口;申请人如实填写相关信息,提交确认完成在线登记;下载信息表打
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好!需要看一下你们签署的合同以及该商场的客观情况,如确实因对方的原因无法履约,是可以要求把首付款退回的,因您所讲的内容并不详细,案件需进一步了解,如需要我们提
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
产权单位的要求为准2022年没参加房改的离休老干部住房在住房面积没有达到标准的情况下,单位有未分配的住房以产权单位的要求为准。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:经济适用房分两种,经济适用房管理的房子,一般就是集资建房或者是回迁房,也就是常说的二类经济适用房,交易的时候买方出3%的土地出让金。另外一种就是经济适
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览