我买的商品房还没有交付。社区里剩下的房子已经被政府回购安置了。在这种情况下我可以退房吗？还是政府？
更新时间：2024-07-04 09:52:07人浏览
问题描述：
你好，我买的商品房还没有交付。现在，社区里剩下的房子已经被政府回购安置了。在这种情况下我可以退房吗？我们应该找开发商还是政府？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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法律分析：可以退房的情况如下：1.开发商的五证不全；2.过分的延期交房；3.房屋质量存在着重大问题；4.房屋面积误差超过3%；5.开发商原因导致无法办理产权证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第五条国务院建设行政主管部门负责全国商品房的销售管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理工作。直辖市、市、县人民政府建设行政主管部门、房地产行政主管部门(以下统称房地产开发主管部门)按照职责分工，负责本行政区域内商品房的销售管理工作。
2024-07-04 09:51:56
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2024-07-04 09:29:05
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你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2024-07-04 09:52:07
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