遗产房，子女出售需要过户吗？
更新时间：2024-07-04 09:24:05人浏览
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遗产房，子女出售需要过户吗？
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需要过户。依据《中华人民共和国民法典》，继承的房产应先过户到继承人名下，之后子女才能出售。如不及时过户，可能导致产权不明确，影响房产的正常交易，甚至引发法律纠纷。
2024-07-04 09:21:44
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常见处理方式有两种：一是先办理继承过户手续，再出售房产；二是通过法院进行遗产分配后出售。选择哪种方式取决于继承人之间的协商结果和具体情况。如继承人无争议，可选择第一种方式；如有争议，可通过法院解决。
2024-07-04 09:22:05
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需要过户。具体操作：1. 准备相关材料，如死亡证明、遗嘱等；2. 向房产所在地的不动产登记机构申请办理过户；3. 过户完成后，子女可凭借新的房产证进行房产交易。如存在争议，可向法院起诉，根据法院判决进行遗产分配和过户。
2024-07-04 09:24:05
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