想咨询一下房子买卖问题?
更新时间：2024-07-04 08:44:04人浏览
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你好，想咨询一下房子买卖问题
3位律师解答
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在签订房屋买卖合同前，买方首先需要注意卖方提供的房屋所有权证书、身份证件等是否合法有效。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条，房地产转让应办理权属登记，因此买方应确保房屋产权清晰，无纠纷。同时，买方还需注意房屋是否存在抵押、查封等限制交易的情况，避免购买到无法过户或存在法律风险的房屋。
2024-07-04 08:41:56
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平台法律顾问团队
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已帮助57529人 · 响应时间 平均5分钟内
如果房屋存在产权纠纷，买方应首先与卖方沟通，了解具体情况。如纠纷无法解决，买方可以选择不购买该房屋或要求卖方解决纠纷后再进行交易。同时，买方也可以咨询专业律师，了解自身权益和可能的法律风险。
2024-07-04 08:42:07
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已帮助164306人 · 响应时间 平均4分钟内
房屋买卖合同中应包含以下关键条款：房屋的基本信息（如地址、面积、结构等）、交易价格及支付方式、房屋交付时间、产权过户时间、违约责任等。同时，合同还应明确双方的权利义务，确保交易的公平性和合法性。
2024-07-04 08:44:04
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