销售答应的返利现在还没有兑现，现在房子烂尾了，怎么算
更新时间：2024-07-04 08:28:06人浏览
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销售答应的返利现在还没有兑现，现在房子烂尾了，怎么算
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销售答应的返利未兑现且房子烂尾，您有权要求赔偿。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若逾期付款，可参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算违约金。如不及时处理，可能影响您的权益，如返利无法追回，烂尾楼盘也可能导致财产损失。
2024-07-04 08:25:53
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针对销售返利未兑现和房子烂尾问题，常见处理方式包括协商、调解、仲裁或诉讼。选择哪种方式取决于您与开发商之间的合同约定、争议金额大小以及您希望解决问题的速度和成本。建议先尝试协商，无果后再考虑其他更正式的途径。
2024-07-04 08:26:05
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针对您的咨询，若销售返利未兑现，可要求销售方履行承诺或支付违约金；若房子烂尾，可要求开发商继续建设、退款或赔偿。具体操作：1. 收集证据，如合同、协议等；2. 与销售方或开发商协商；3. 协商无果，可寻求法律援助或提起诉讼。
2024-07-04 08:28:06
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