买的房子延期快一年了，监管资金也快用完了，开发商就一直说没钱，现在要申请破产的?
更新时间：2024-07-04 07:14:04人浏览
问题描述：
你好，买的房子延期快一年了，监管资金也快用完了，开发商就一直说没钱，现在要申请破产的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果开发商破产，作为购房者，您的权益可以通过以下方式保障：首先，如果房子能按期交付，您可以要求开发商及时交付。其次，如果无法按期交付，您可以向法院申报破产债权，请求以破产财产清偿您的债权。根据《中华人民共和国企业破产法》第四十四条和第四十五条，您有权在破产程序中行使您的权利。
2024-07-04 07:11:58
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购房者申请破产债权，首先需关注法院公告的债权申报期限，并在该期限内提交债权申报材料。材料应包括购房合同、付款凭证等能证明债权的文件。然后，等待法院确认债权并参与破产财产的分配。
2024-07-04 07:12:06
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开发商破产后，购房者能否要求开发商继续履行合同取决于具体情况。如果房子能按期交付，购房者可以要求开发商继续履行。但如果无法按期交付，购房者则只能向法院申报破产债权，请求以破产财产清偿其债权。
2024-07-04 07:14:04
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