我的房子是自建商住楼.二十年没办房产证.三层一楼门面二楼住家，三楼是我的住家还要交土地制纳金吗？
更新时间：2024-07-04 06:02:59人浏览
问题描述：
我的房子是自建商住楼.二十年没办房产证.三层一楼门面二楼住家，三楼是我的住家，一楼二楼是别人的，我现在要办房产证土地有出让金吗,还要交土地制纳金吗
3位律师解答
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是的，您需要交纳土地出让金。根据《国有土地出让和转让暂行条例》，国有土地出让需交纳出让金以获得土地使用权，之后方可办理房产证。未及时处理可能导致无法合法拥有房产证明，影响产权保护和房产交易。
2024-07-04 06:01:37
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常见的处理方式有两种：一是直接交纳土地出让金，取得土地使用权后办理房产证；二是先咨询当地土地和房产部门，了解具体流程和所需材料。选择哪种方式取决于您的具体情况和当地政策，建议先咨询相关部门以明确操作步骤。
2024-07-04 06:01:41
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需交出让金。操作如下：
1. 咨询当地土地管理部门，了解土地出让金的具体金额和交纳流程。
2. 准备相关材料，如身份证明、土地权属证明等。
3. 前往指定地点交纳土地出让金。
4. 办理土地使用权证，随后可申请办理房产证。
1. 咨询当地土地管理部门，了解土地出让金的具体金额和交纳流程。
2. 准备相关材料，如身份证明、土地权属证明等。
3. 前往指定地点交纳土地出让金。
4. 办理土地使用权证，随后可申请办理房产证。
2024-07-04 06:02:59
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