购房合同解除后,贷款合同应如何处理及后续事宜?
更新时间:2024-07-04 05:10:28人浏览
问题描述:
购房合同解除后,贷款合同应如何处理及后续事宜?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
![平台特邀律师](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v3/lawyer1.jpg)
平台特邀律师
推荐
已帮助79450人 · 响应时间 平均3分钟内
购房合同经协商或法定程序解除后,贷款合同的处理需特别关注。依据《最高院商品房买卖合同纠纷解释》的相关规定,合同解除后需妥善解决贷款问题,避免法律责任。贷款合同可与银行协商解除或选择继续履行并处理房屋问题。
2024-07-04 05:07:55
![平台法律顾问团队](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v1/lawyer2.jpg)
平台法律顾问团队
官方
已帮助160631人 · 响应时间 平均2分钟内
当购房合同被解除后,贷款合同的处理应视具体情况而定。个人可与贷款银行沟通,探讨解除合同的可能性或继续履行贷款合同的相关事宜。这取决于多种因素,如合同中的约定、个人经济状况等。建议咨询专业律师获取个性化建议。
2024-07-04 05:08:05
![法律快车咨询顾问](https://pic3.lawtimeimg.com/images/default/aiphoto/answer/v4/lawyer1.jpg)
已帮助52377人 · 响应时间 平均2分钟内
在解除购房合同后,贷款合同的处理方式因不同情境而异。如果因卖方违约导致买卖合同解除,可以积极与银行协商解除贷款合同。若是买方原因造成合同解除,可能需要继续履行贷款合同并寻找其他解决方案。处理过程中,应与银行、开发商沟通,明确贷款合同解除的条件及潜在费用,如遇纠纷可通过法律途径解决。
2024-07-04 05:10:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
![什么情形下买房按揭贷款合同才能被解除](http://img.lawtimeimg.com/info/2021/0706/20210706044656539_220wh220.jpg)
什么情形下买房按揭贷款合同才能被解除
现在很多购房者都会选择按揭贷款买房,这样可以减轻很大一部分压力,但是有时候签订了按揭贷款的合同却想要解约。那么什么情形下买房按揭贷款合同才能被解除?下面法律快车
买房攻略
人浏览
购房合同解除后,其贷款合同的处理方式有:需要购房人去贷款银行解除贷款合同。购房合同是开发商与购房人签订的买卖合同,而贷款合同是购房人与银行签订的借贷合同。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo1.jpg)
![签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决](http://pic3.lawtimeimg.com/images/area/case/41.jpg)
签订房屋买卖合同时应注意的法律问题及其解决
2000年10月,建设部公布了《商品房买卖合同示范文本》(下简《示范文本》),自2001年4月1日开始执行;2001年4月又颁布了《商品房销售管理办法》(下称《
房屋买卖合同范本
人浏览
![购房合同解除后,贷款合同如何处理](http://pic2.lawtimeimg.com/images/area/case/9.jpg)
购房合同解除后,贷款合同如何处理
购房合同解除后,贷款合同如何处理?(网)因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应
房产合同纠纷
人浏览
购房合同解除后,可以主张解除房贷。购房合同解除时按揭贷款合同可以随之解除,出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人,因解除贷款合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![房屋买卖合同解除法定条件](http://d03.lawtimeimg.com/micphoto/lawspecial/1528254331996_440wh440.jpg)
房屋买卖合同解除法定条件
只要符合法定条件,买房人有权单方面通知卖房人解除购房合同,那房屋买卖合同解除法定条件有哪些?下面法律快车小编为你解答疑惑,希望对您有所帮助。房屋买卖合同解除法定
合同法
人浏览
购房合同解除后贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人,因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo2.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
购房合同解除后贷款合同随之解除。出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人,因解除贷款合同产生的银行损失可由买房人进行合理承担。法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo5.jpg)
![二手房屋买卖合同纠纷审判原则](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50073/1659073639862_500733469_220wh220.jpg)
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
![二手现房交易税费由买家还是卖家承担](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/50048/1659073639604_500485235_220wh220.jpg)
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房,同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo6.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo4.jpg)
![](http://pic3.lawtimeimg.com/images/v2/m/common/photo/photo7.jpg)
![二手现房抵押贷款要多久放款呢](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073639500_554605573419ce5b_220wh220.jpg)
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
![买卖二手房是否还要土地转让证](http://wl03.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640966_701605572550ea58_220wh220.jpg)
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
![二手房网签了以后卖家可以不可以再修改](http://wl02.lawtimeimg.com/ltimg/zhishi/cacbad/1659073640904_23460557257a6086_220wh220.jpg)
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览