关于房屋没有房产证的情况下，买卖房子，须要怎么公证才有效
更新时间：2024-07-04 05:02:14人浏览
问题描述：
关于房屋没有房产证的情况下，买卖房子，须要怎么公证才有效
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88343人 · 响应时间 平均4分钟内
针对无房产证的房屋买卖，合同依然可以办理公证并且有效。公证内容主要是确认交易行为本身，而非房产的权属。为保障后续权益，避免产权纠纷，推荐进行公证。法律依据为《中华人民共和国公证法》。
2024-07-04 05:01:20
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助148764人 · 响应时间 平均5分钟内
无房产证房屋买卖可选择两种方式处理：一是私下签订买卖协议并公证，但这种方式存在一定风险；二是等待房产证下发后再进行交易，更为稳妥。请根据实际情况权衡利弊做出选择。
2024-07-04 05:01:23
咨询我
已帮助90123人 · 响应时间 平均4分钟内
对于无产权证的房屋，公证流程如下：首先明确公证事项为房产交易合同；接着准备相关证明材料；随后向公证机构提出公证申请；公证机构审核材料并进行公证；最后领取公证书，完成整个公证流程。但需注意，此类公证有限制，主要确保交易行为的合法性。
2024-07-04 05:02:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无房产证房屋买卖合同能公证。当事人可以向公证处提出公证申请，公证员通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录出具房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同能做公证。工作人员通过对房屋买卖合同内容进行审查、排除不合法的行为以确保公证内容及房屋买卖合同的合法性，同时确定该行为确系本人真实的意思表示以确保房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，在办理商品房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证机关提交相关的资料，这些资料包括，出售方：企业营业执照(居民身份证)、房屋所有权证或土地使用证、商品房销
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的房子无法进行公证，公证房子需要提交相关的证明材料，包括房屋所属产权证等，如果没有房产证，在办理公证时，其提交的材料就不齐全并且无法补齐，公证机构不予
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出具委托书给亲属，再到相关部门办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，合同也是可以去公正的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要具体看下双方有无约定，如果协商不成可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
针对无房产证的房屋买卖，合同依然可以办理公证并且有效。公证内容主要是确认交易行为本身，而非房产的权属。为保障后续权益，避免产权纠纷，推荐进行公证。法律依据为《中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果合同中有关于押金退还的明确条款，但对方仍然不退还押金，首先，你可以尝试再次与对方协商，明确引用合同条款要求退还押金。如果协商无果，你可以考虑通过法律途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
消防通道就是生命通道，它是迅速扑救火灾、抢救人民群众生命财产、减少火灾损失的重要前提，不能随便占用，必须时刻保持畅通。如果消防通道被占，将给小区业主生命财产带来
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以起诉要求赔偿相应损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以先和开发商协商一下
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
