单位自建房屋没有房产证，如何证明房屋的使用权？
更新时间：2024-07-04 01:28:08人浏览
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单位自建房屋没有房产证，户籍在房屋地址上，是户主。如何证明房屋的使用权？
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没有产权证的，也不一定是属于业主的。法律规定，依法登记取得或者根据规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为业主。法律依据：最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条依法登记取得或者根据物权法第二章第三节规定取得建筑物专有部分所有权的人，应当认定为物权法第六章所称的业主。基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人，可以认定为物权法第六章所称的业主。
2024-07-04 01:28:00
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土地证可证明宅基地的使用人，房屋原则上是宅基地使用人的，家庭内部投资对房屋产权有约定的按照约定办
2024-07-04 01:28:08
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