购房者在何种情况下可依法主张退房权益
更新时间:2024-07-03 20:16:05人浏览
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购房者在何种情况下可依法主张退房权益
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根据《民法典》及相关司法解释,当购房合同约定的事项未履行或存在面积巨大差异、开发商延期交房等情形时,购房者有权要求退房。特别是开发商在催告后三个月内仍未能交付房屋,购房者可以依法主张解除合同并请求退房。
2024-07-03 20:13:48
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购房者主张退房的常见途径包括与开发商协商退房和通过法律诉讼途径退房。协商退房较为便捷,而诉讼退房则具有法律强制力保障。购房者应根据具体情况选择合适的方式。
2024-07-03 20:14:06
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购房者依法退房的具体操作:一是满足合同约定的退房条件时,按照合同流程操作;二是当房屋实际面积与合同差异较大时,购房者可以对比合同及测量结果,要求退房;三是开发商未能按时交房,经过催告后仍未履行,购房者有权解除合同;四是其他情形,将依照相关法律法规来处理,确保购房者的权益得到合法保障。
2024-07-03 20:16:05
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