房产赠与合同的效力如何进行法律判定
更新时间：2024-07-03 20:12:08人浏览
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房产赠与合同的效力如何进行法律判定
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房产赠与合同的法律效力判定主要依据《民法典》相关规定。当赠与人将房产无偿赠与受赠人，并在合同上签名确认后，该合同即具有法律效力。若赠与人因故意或重大过失导致房产毁损，需承担法律责任。
2024-07-03 20:10:16
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赠与合同常见的生效方式包括双方签名、盖章或按指印，以及一方已履行主要义务且对方接受。对于房产赠与，建议采用书面形式并办理相关登记手续，以确保合同效力和双方权益。考虑合同的明确性、双方意愿的一致性以及法律手续的完备性来选择适合的生效方式。
2024-07-03 20:10:23
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房屋赠与合同的生效要件包括双方意思表示一致以及完成产权过户。具体流程为：双方达成赠与意向并书面确认，随后到房产部门办理产权过户手续，最后缴纳相关税费。若赠与附带条件，应在合同中明确。在过户前，可以选择办理公证以提升合同效力。未办理过户前，赠与人享有撤销赠与的权利，但已公证或具有公益性质的赠与除外。
2024-07-03 20:12:08
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