我是回迁房都需要交哪些费用
更新时间：2024-07-03 19:18:05人浏览
问题描述：
我是回迁房都需要交哪些费用
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助117262人 · 响应时间 平均3分钟内
迁房主要需交契税、营业税等税费，以及产权证费用、中介费用等。
从法律角度看，回迁房交易涉及的费用主要依据当地税收政策，包括契税、营业税等。契税根据房屋面积和是否为住宅有所不同，营业税则与房产证颁发时间相关。此外，产权证办理、中介服务等也会产生费用。
若税费计算复杂或涉及大额费用，建议及时咨询专业人士。
从法律角度看，回迁房交易涉及的费用主要依据当地税收政策，包括契税、营业税等。契税根据房屋面积和是否为住宅有所不同，营业税则与房产证颁发时间相关。此外，产权证办理、中介服务等也会产生费用。
若税费计算复杂或涉及大额费用，建议及时咨询专业人士。
2024-07-03 19:15:48
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助51318人 · 响应时间 平均3分钟内
迁房交易费用的常见处理方式包括自行计算和缴纳税费、委托中介机构代办等。选择方式时，应考虑自身对税费政策的了解程度、时间成本以及费用预算。
对于不熟悉税费政策的购房者，建议委托专业中介机构代办，以确保税费计算的准确性和缴纳的及时性。
对于不熟悉税费政策的购房者，建议委托专业中介机构代办，以确保税费计算的准确性和缴纳的及时性。
2024-07-03 19:16:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197647人 · 响应时间 平均1分钟内
在不同情况下，回迁房交易费用的处理方式有所不同。对于契税，根据房屋面积和是否为住宅，购房者需按照相应税率自行计算并缴纳。对于营业税，若房产证颁发未满5年，需按成交价或评估价的5%缴纳；满5年后则免征。
在产权证办理过程中，购房者需支付产权证申请费用、发放费用等。若选择委托中介机构代办回迁房买卖手续，还需支付中介费用，包括房源信息费、买卖佣金等。具体操作时，购房者应详细了解各项费用的计算方式和标准，确保费用的合理性和合法性。
在产权证办理过程中，购房者需支付产权证申请费用、发放费用等。若选择委托中介机构代办回迁房买卖手续，还需支付中介费用，包括房源信息费、买卖佣金等。具体操作时，购房者应详细了解各项费用的计算方式和标准，确保费用的合理性和合法性。
2024-07-03 19:18:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
办理回迁房房产证需要多久
在去进行回迁房方面处理的时候，一般是在征收土地之后进行补偿的，这也是一种安置的方式，那么办理回迁房房产证需要多久？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小
房产证
人浏览
一、回迁房房产证办理费用：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书。B、旧房拆迁作价凭证。C、原房屋所有权证。D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、回迁房房产证办理费用：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书。B、旧房拆迁作价凭证。C、原房屋所有权证。D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、回迁房房产证办理费用：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书。B、旧房拆迁作价凭证。C、原房屋所有权证。D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、回迁房房产证办理费用：1、必须提交的证件：A、房屋拆迁安置协议书。B、旧房拆迁作价凭证。C、原房屋所有权证。D、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、签订商品房认购书后下列情形下能退房：（1）逾期交房超过一定期限的；（2）房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；（3）由于开发
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
交了契税说明房子备案了。契税没有限制必须本人去，可以直接由开发商或者他人代缴契税。如果是他人代缴，记得要向代缴的人索取契税完税证明，此证明不但用于办理房产证，而
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览