唯一的抵押房屋逾期被起诉,会被拍卖吗?
更新时间:2024-07-03 19:12:09人浏览
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唯一的抵押房屋逾期被起诉,会被拍卖吗?抵押贷款正常还款
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房子抵押贷款一般逾期三个月将会被起诉,房子抵押贷款逾期的具体起诉时间由当事人所签订的合同具体条款规定,被起诉后,如果法院判决当事人败诉的,该房屋将会被拍卖用于偿还贷款。法律依据:《房地产管理法》第五十条房地产抵押,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,依法拍卖该房地产后,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。第五十二条房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿。
2024-07-03 19:11:55
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欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖,由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕,银行对房屋享有抵押权,法院仅能查封该房屋,只有等到贷款还清,银行解除抵押之后,法院才能对房
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