房子交了定金和部分首付款,想退房
更新时间:2024-07-03 17:40:20人浏览
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房子交了定金和部分首付款,想退房
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如果售房者不同意退房,首先,您可以尝试与售房者进行协商,明确退房的原因,并引用《民法典》第五百八十六条和第五百八十七条的规定,说明在特定情况下定金和首付款的退还原则。如果协商无果,您可以考虑通过法律途径解决,如向当地人民法院提起诉讼,要求售房者按照法律规定退还定金和首付款。
2024-07-03 17:37:41
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如果售房者同意退房但要求扣除一部分费用,是否合理取决于具体情况。如果是因为您的原因导致合同无法履行,售房者有权要求扣除一定的违约金或损失赔偿。但如果是由于售房者自身原因或双方协商一致解除合同,售房者无权单方面扣除费用。
2024-07-03 17:38:04
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从法律角度看,退房时您应注意以下几点:1. 与售房者签订退房协议,明确双方的权利和义务;2. 确保协议中注明定金和首付款的退还方式及时间;3. 如有必要,可要求售房者提供相关的退款凭证;4. 保留好与售房者的沟通记录和协议副本,以备日后维权之需。
2024-07-03 17:40:20
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