正常一层楼两户居民，其中有一户拆成5户居民，这五户居民都要交电梯费吗？
更新时间：2024-07-03 16:46:04人浏览
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正常一层楼两户居民，其中有一户拆成5户居民，这五户居民都要交电梯费吗？
3位律师解答
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关于电梯费用的收取，应遵循业主和物业在合同中约定的标准，确保合理且公开。若合同中未明确拆户居民的电梯费用交纳问题，应根据服务水平交纳。如果物业存在违规收费行为，业主完全有权依法维护自己的权益。特别地，对于将一层楼拆分为多户的情况，电梯费用的分摊应确保公平。
2024-07-03 16:43:54
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针对电梯维修费的分摊，应按照业主的实际使用情况来合理分摊。拆户居民的情况需结合业主大会决议或物业服务合同来确定具体的分摊方式。这样可以确保每个居民都能公平地承担电梯的维护和运营成本。
2024-07-03 16:44:05
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对于一楼业主是否需要交电梯费的问题，答案是肯定的。如果物业有相关规定，业主应按规定交纳。若未明确规定，建议与物业沟通明确费用及分摊方式。考虑到一楼业主使用电梯的频率可能较低，可以与物业或业委会协商探讨其他优惠或分摊方案，核心在于确保所有业主公平承担公共设施的费用。
2024-07-03 16:46:04
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