就是结婚的时候一起买的房子，两个人的名字，持证人是我，贷款一直是我交的可不知道该怎么处理了？
更新时间：2024-07-03 16:46:04人浏览
问题描述：
就是结婚的时候一起买的房子，两个人的名字，持证人是我，贷款一直是我交的，包括水电费，现在离婚2年了，当初离婚的时候也没说房子事，这段期间房贷一直是我在交。现在我想处理房子，可不知道该怎么处理了。
3位律师解答
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针对离婚时共同购买的房产，需进行协商或依据法院判决进行处理。依据《民法典》的规定，房子归登记人所有，未清偿的贷款视为其个人债务。然而，对于共同还贷的部分以及房屋的增值部分，需要进行相应的补偿。若未能及时处理，可能会影响到双方的财产权益以及信用记录。
2024-07-03 16:44:02
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对于离婚后房子的处理，建议首先尝试协商解决。考虑到您的情况，房子是结婚时共同购买，且一直由您负责还贷及支付水电费，双方可以就房产分割达成一个公平合理的协议。如果协商无果，可以选择通过诉讼解决，法院将会根据双方的贡献、婚姻期间的还贷情况等因素做出判决。在整个过程中，建议积极寻求专业律师的帮助，以更好地维护自己的合法权益。
2024-07-03 16:44:05
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离婚后关于房贷的处理，需要注意以下几点：1. 如果房产归一方所有，那么该方通常需承担剩余房贷；2. 若房产为双方共同所有，可通过协商或法院判决决定分担方式；3. 建议及时处理房贷问题，避免信用受损和可能承担的法律责任。在解决过程中，应当根据双方协议或法院判决执行，确保自身权益不受损害。
2024-07-03 16:46:04
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