买二手毛胚房，前业主未交物业费，物业现不给水电过户，不让装璜，车库钥匙也不给
更新时间：2024-07-03 16:36:06人浏览
问题描述：
买二手毛胚房，前业主未交物业费，物业现不给水电过户，不让装璜，车库钥匙也不给
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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根据您的情况，物业在前业主未交物业费的情况下，原则上没有直接权利阻止您进行水电过户和装修。但根据《物业管理条例》第四十一条，业主应当交纳物业服务费用。若物业认为您作为新业主应当为前业主的欠费承担责任，可能会采取一些措施。建议您与物业沟通，明确责任归属，并尽快解决前业主的欠费问题。
2024-07-03 16:33:45
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若物业坚持不给水电过户和车库钥匙，您可以先尝试与物业协商，了解具体原因。若协商无果，您可以咨询专业律师或相关机构，了解您的权益和可能的法律途径。同时，保留好相关证据，如购房合同、物业交接单等，以备后续使用。
2024-07-03 16:34:05
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作为新业主，您通常不需要为前业主的物业费负责。但具体责任归属可能因地区、合同条款等因素而异。建议您在购房前仔细阅读合同条款，了解相关责任和义务。如有疑虑，可咨询专业律师或相关机构。
2024-07-03 16:36:06
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