回迁房房产证没下来可以贷款吗
更新时间：2024-07-03 15:48:05人浏览
问题描述：
回迁房房产证没下来可以贷款吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助163534人 · 响应时间 平均3分钟内
迁房房产证没下来**不可以**贷款。
从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律凭证，银行在贷款时通常要求提供房产证作为抵押物。没有房产证，银行无法核实抵押物的合法性与价值，因此不会受理贷款申请。
**若银行拒绝贷款申请或提出高额利率要求，表明问题比较严重，应及时咨询律师或金融机构寻求解决方案。
从法律角度看，房产证是房屋所有权的法律凭证，银行在贷款时通常要求提供房产证作为抵押物。没有房产证，银行无法核实抵押物的合法性与价值，因此不会受理贷款申请。
**若银行拒绝贷款申请或提出高额利率要求，表明问题比较严重，应及时咨询律师或金融机构寻求解决方案。
2024-07-03 15:45:47
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助139150人 · 响应时间 平均4分钟内
对于回迁房房产证未下来的情况，常见的处理方式包括：
1. 等待房产证下发后再申请贷款。
2. 咨询多家银行，了解是否有特殊政策或产品可适用于无房产证的情况。
3. 考虑其他融资方式，如民间借贷或亲友借款。
选择处理方式时，应综合考虑贷款额度、利率、还款期限等因素，以及个人财务状况和还款能力。
1. 等待房产证下发后再申请贷款。
2. 咨询多家银行，了解是否有特殊政策或产品可适用于无房产证的情况。
3. 考虑其他融资方式，如民间借贷或亲友借款。
选择处理方式时，应综合考虑贷款额度、利率、还款期限等因素，以及个人财务状况和还款能力。
2024-07-03 15:46:04
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助105692人 · 响应时间 平均1分钟内
在不同情况下，处理回迁房房产证未下来无法贷款的问题有以下具体操作：
1. 若回迁房即将完成产权登记，可等待房产证下发后再向银行申请贷款，此时需确保房屋产权清晰、无争议。
2. 若急需资金且回迁房已具备其他贷款条件（如回迁协议、房产项目五证等），可咨询多家银行，了解是否有特殊政策或产品可支持无房产证贷款。但需注意，此类贷款可能利率较高或额度有限。
3. 若无法从银行获得贷款，可考虑其他融资方式，如与亲友协商借款或寻求民间借贷。但需注意，民间借贷可能存在较高风险，应谨慎选择并签订正规借款合同。
1. 若回迁房即将完成产权登记，可等待房产证下发后再向银行申请贷款，此时需确保房屋产权清晰、无争议。
2. 若急需资金且回迁房已具备其他贷款条件（如回迁协议、房产项目五证等），可咨询多家银行，了解是否有特殊政策或产品可支持无房产证贷款。但需注意，此类贷款可能利率较高或额度有限。
3. 若无法从银行获得贷款，可考虑其他融资方式，如与亲友协商借款或寻求民间借贷。但需注意，民间借贷可能存在较高风险，应谨慎选择并签订正规借款合同。
2024-07-03 15:48:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
回迁房没有房产证买卖能公证吗
一般来说，购买房屋之后，都是需要去进行登记的，这样才能拿到房屋的房产证，那么就需要了解回迁房没有房产证买卖能公证吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
执行动态
人浏览
回迁房没有房产证是不能贷款的，因为想要申请银行房屋抵押贷款必须要有房产证。而且回迁房申请贷款必须要满足一些条件，比如说回迁协议，证明该回迁房未受政策限制。回迁房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民法典房产证未下来怎么买卖
物权和债权属于两种不同的权利，如果房屋的产权没有办理，也是可以进行房屋的买卖行为。那么，民法典房产证未下来怎么买卖？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
房子房产证没下来可以贷款吗
在如今的情况下，如果我们需要向银行贷大笔的款项的话，往往需要抵押一定的物品，那么房子就是一个很好的选择，那么如果房子没有房产证，或者是说房子的房产证没下来，可以
房产证
人浏览
没有房产证的房子一般是不能贷款。因为当事人在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作为抵押物，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有使用权。拆迁安置房的贷款条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
满足以下条件回迁房可贷款：1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制；2、回迁房必须五证齐全；3、回迁房必须能拿到房产证，仅有回迁证是不能贷款的。回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证，但是借款人能依法提供其他的材料证明自己符合贷款申请条件的，才能贷款。贷款申请条件包括借款人具有完全民事行为能力；具备还款意愿和还款能力；有良好的信用状
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：存在下列情况可以要求退房:1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%;2、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;3、开发商变
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
对于回迁房房产证未下来的情况，常见的处理方式包括：1.等待房产证下发后再申请贷款。2.咨询多家银行，了解是否有特殊政策或产品可适用于无房产证的情况。3.考虑其他
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
【法律分析】共有房产必须需要全体共有人的同意的情况下才能卖，如果共有产权房屋一方要卖而另一方不同意的，是不能买卖的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买受人延迟受领时，若无正当理由，则属于违约，需自行承担标的物毁损、灭失的风险。但若是出卖人或不可抗力因素导致，则买受人无责任。依据《民法典》第六百零四条和第六百
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地政府的规定进行补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
