房子赠与孩子做嫁妆,不过户,如何操作?
更新时间:2024-07-03 15:42:05人浏览
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房子赠与孩子做嫁妆,不过户,如何操作?
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房子赠与孩子应过户。依据《民法典》规定,赠与财产需办理登记。如不过户,赠与行为在法律上可能无效,影响孩子对房产的所有权。若发生纠纷,无法证明赠与事实,可能导致财产损失或法律纠纷。
2024-07-03 15:40:18
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常见的处理方式有签订赠与协议并办理过户手续。选择过户可确保孩子获得法律认可的所有权,避免未来可能的产权纠纷。若选择不过户,则须保存好相关证据,但这种方式法律风险较高。
2024-07-03 15:40:21
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建议过户。如选择过户,操作如下:1. 双方签订赠与协议;2. 到当地房管局办理过户手续;3. 缴纳相关税费;4. 完成过户,孩子成为房产新所有人。如不过户,则建议保存好赠与协议及相关证据,但此方式存在法律风险。
2024-07-03 15:42:05
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