买了房子付了首付，在等银行放款，银行说开发商一直没拿预售证过去，开发商说预售证在审批这样正常吗？
更新时间：2024-07-03 15:34:03人浏览
问题描述：
你好买了房子付了首付，在等银行放款，银行说开发商一直没拿预售证过去，开发商说预售证在审批，这样正常吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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已帮助198249人 · 响应时间 平均1分钟内
不正常。开发商需取得《商品房预售许可证》才可销售。如未取得该证而收钱，属非法行为，不受法律保护。若不及时处理，您的权益可能受损，建议咨询专业律师，了解退款或索赔等权益。
2024-07-03 15:31:42
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平台法律顾问团队
官方
已帮助147498人 · 响应时间 平均2分钟内
常见的处理方式有：1. 咨询开发商预售证办理进度；2. 要求退款；3. 寻求法律援助。您应根据开发商的回应及自身需求，选择最合适的处理方式。如开发商无法明确预售证办理时间，可考虑退款或法律途径。
2024-07-03 15:32:05
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房产纠纷律师团队
推荐
已帮助192735人 · 响应时间 平均5分钟内
不正常。应尽快采取行动：1. 与开发商沟通，了解预售证办理情况；2. 若开发商无法提供明确答复，可要求退款；3. 如退款无果，可联系律师，探讨法律途径，保护自身权益。
2024-07-03 15:34:03
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